Individueller
Sanierungsfahrplan (iSFP)
Raum Braunschweig
Sie möchten Ihr Haus energetisch sanieren, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt Ihnen Schritt für Schritt, welche Maßnahmen sinnvoll sind, in welcher Reihenfolge und wie Sie maximale Fördermittel von BAFA und KfW nutzen.
Wir erstellen Ihren iSFP persönlich, ehrlich und förderoptimiert – für Eigentümer im Raum Braunschweig sowie in Hannover und Magdeburg.
Was ist ein individueller
Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Der iSFP ist eine staatlich geförderte, ganzheitliche Energieberatung für Wohngebäude.
Er betrachtet Ihr Haus als Gesamtsystem – nicht einzelne Maßnahmen isoliert.
Der Sanierungsfahrplan zeigt:
- den aktuellen energetischen Zustand Ihres Gebäudes
- sinnvolle Sanierungsmaßnahmen
- eine logische Reihenfolge über mehrere Jahre
- konkrete Energie- und CO₂-Einsparungen
- passende Fördermittel von BAFA & KfW
Ziel: planvoll sanieren statt teuer experimentieren.
Für wen ist der iSFP sinnvoll?
Ein individueller Sanierungsfahrplan lohnt sich besonders, wenn Sie:
- ein Ein- oder Zweifamilienhaus besitzen
- schrittweise sanieren möchten
- Fördermittel optimal nutzen wollen
- unsicher sind, welche Maßnahme wirklich Sinn ergibt
- Fehlinvestitionen vermeiden möchten
Auch wenn Sie noch nicht sofort sanieren, ist der iSFP ein wertvoller Fahrplan für die nächsten 10–15 Jahre.
So läuft die iSFP-Beratung bei uns ab
Schritt
1
Kostenloses Erstgespräch
Klärung Ihrer Ziele, des Gebäudes und der Förderfähigkeit.
Schritt
2
Vor-Ort-Termin & Bestandsaufnahme
Wir erfassen Gebäudehülle, Technik und Nutzung. Realistisch und praxisnah.
Schritt
3
Energetische Analyse & Variantenvergleich
Wir rechnen verschiedene Sanierungswege durch und erklären verständlich.
Schritt
4
Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans
Klar strukturiert, verständlich, förderfähig.
Schritt
5
Persönliche Übergabe & Erläuterung
Sie wissen genau, was wann sinnvoll ist – und warum.
Fördermittel für den iSFP
BAFA & KfW richtig nutzen
BAFA-Förderung für den iSFP
Der individuelle Sanierungsfahrplan wird direkt vom BAFA gefördert:
- bis zu 80 % Zuschuss für die Beratung
- deutlich reduzierte Eigenkosten
- Antragstellung über den Energieberater
Wir übernehmen die komplette Abwicklung.
iSFP-Bonus
Ein besonderer Vorteil:
Mit einem iSFP erhalten Sie bei späteren Einzelmaßnahmen einen zusätzlichen Förderbonus.
Beispiel:
- Wärmepumpe
- Dämmung
- Fenster
- Lüftung
Mehr Förderung durch bessere Planung.
KfW-Förderungen einbinden
Der iSFP schafft die Grundlage für:
- Effizienzhaus-Sanierungen
- langfristige Finanzierungsplanung
- Kombination von Zuschüssen & Krediten
Wichtig:
Nicht jede Maßnahme passt automatisch – wir prüfen realistisch, was sich lohnt.
Praxisbeispiel: Wie sich ein iSFP mehrfach auszahlt
Ein konkretes Beispiel zeigt, warum der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) nicht als Kostenpunkt, sondern als finanzieller Hebel zu verstehen ist:
Ein Eigentümer einer Doppelhaushälfte lässt einen iSFP erstellen. Die Kosten für den Sanierungsfahrplan betragen in diesem Beispiel 1.500 €.
Auf Basis des iSFP werden anschließend mehrere energetische Maßnahmen geplant:
- Sanierung der Gebäudefassade
- Umstellung auf eine Wärmepumpe
- Installation einer Photovoltaikanlage
Die Gesamtinvestition für diese Maßnahmen liegt bei rund 100.000 €.
Dank der strukturierten Planung und der iSFP-Logik können folgende Förderungen genutzt werden:
- ca. 30.000 € Zuschüsse über Programme der BAFA
- zusätzliche iSFP-Förderboni bei Einzelmaßnahmen
- häufig ergänzende kommunale oder regionale Förderprogramme
- sowie zinsgünstige Kredite mit Tilgungszuschüssen der KfW
Aus einer Investition von 1.500 € wird damit ein Zugang zu Fördermitteln in fünfstelliger Höhe.
Warum dieser Hebel in der Praxis entscheidend ist
Der finanzielle Mehrwert entsteht nicht zufällig, sondern durch Planung:
- Ohne iSFP bleiben Förderboni oft ungenutzt
- Maßnahmen werden falsch oder zu früh umgesetzt
- Förderprogramme lassen sich nicht optimal kombinieren
Der iSFP sorgt dafür, dass:
- jede Maßnahme förderfähig vorbereitet wird
- Förderquoten maximiert werden
- keine Investition „am Fördersystem vorbei“ läuft
In der Praxis zeigt sich:
Die Kosten für den iSFP amortisieren sich meist schon mit der ersten geförderten Maßnahme – und wirken danach weiter.
Förderungen sind immer individuell
Die konkrete Förderhöhe hängt u. a. ab von:
- Baujahr und Zustand des Gebäudes
- Art und Reihenfolge der Maßnahmen
- regionalen Förderprogrammen
- persönlicher Situation der Eigentümer
Genau deshalb ist der iSFP der strategische Grundstein:
Er schafft Struktur, Sicherheit – und verhindert, dass Förderchancen im Wert von mehreren Tausend Euro verloren gehen.
Warum ein iSFP mehr ist als eine Beratung
Viele Sanierungen scheitern nicht an der Technik, sondern an fehlender Planung.
Ein iSFP bietet:
- Sicherheit bei Entscheidungen
- klare Prioritäten
- bessere Förderquoten
- langfristige Kostentransparenz
- Werterhalt Ihrer Immobilie
Und vor allem:
Sie behalten die Kontrolle.
Individueller Sanierungsfahrplan
Braunschweig, Hannover & Magdeburg
Wir begleiten Hausbesitzer persönlich im Raum:
- Braunschweig
- Hannover
- Magdeburg
Unsere regionale Erfahrung hilft, typische Bauweisen, Baujahre und Sanierungsrealitäten richtig einzuordnen. Für Ihr individuelles Optimum.
Unsere Haltung
Ehrlich gefördert statt
maximal gefordert
Nicht jede Maßnahme ist sinnvoll.
Nicht jede Förderung ist ein Gewinn.
Wir sagen Ihnen offen:
- was sich lohnt
- was warten kann
- was keinen Mehrwert bringt
Unser Anspruch: Beratung, die Ihnen wirklich hilft.
FAQ
Häufige Fragen zum iSFP
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für Ihre individuellen Fragen gerne ausführlich zur Verfügung.
Was kostet ein individueller Sanierungsfahrplan?
Durch die BAFA-Förderung sind die Eigenkosten deutlich reduziert.
Bin ich zur Sanierung verpflichtet?
Nein. Der iSFP ist eine Empfehlung, keine Verpflichtung.
Wie lange ist ein iSFP gültig?
In der Regel mehrere Jahre. Ideal für eine schrittweise Umsetzung.
Kann ich den iSFP auch nur zur Orientierung nutzen?
Ja, genau dafür ist er gemacht.
Ist der iSFP Voraussetzung für Förderungen?
Nein, aber er bringt oft zusätzliche Förderboni.